Nhà phố thương mại là gì?

Nhà phố thương mại là gì? Chúng có thiết kế ra sao? Đáp án sẽ được Xây Dựng Phú Thiên Lộc giải đáp ngay sau đây.

Hiện nay, việc bắt gặp hình ảnh nhà phố thương mại không còn khan hiếm như trước vì chúng ngày càng được quan tâm và phát triển nhiều hơn. 

Nếu bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn cũng như giải quyết được thắc mắc nhà phố thương mại là gì thì hãy cùng Xây Dựng Phú Thiên Lộc khám phá qua bài viết sau.

Nhà phố thương mại là gì?

Thuật ngữ nhà phố thương mại thường được dùng để chỉ các khu nhà có thiết kế vừa ở vừa kinh doanh. Thông thường, loại nhà này cao tầm 3-4 tầng. Những tầng thấp sẽ được ứng dụng để kinh doanh hoặc cho thuê, còn tầng cao thì sử dụng để ở.

Ngày nay mô hình nhà ở kết hợp này ngày càng xuất hiện nhiều hơn trên thị trường và rất được săn đón.

So sánh nhà phố thương mại với nhà mặt phố

Nhìn chung mô hình nhà phố thương mại và nhà mặt phố có nhiều nét tương đồng. Tuy nhiên, xét theo từng phương diện thì chúng rất khác biệt nhau. Cụ thể: 

1. Về thiết kế.

Nhà phố thương mại sẽ có chung 1 kiểu thiết kế theo chủ đầu tư và sẽ có mô típ giống nhau, tạo nên sự đồng bộ hóa, hiện đại và phong cách.

Còn nhà mặt phố sẽ được xây dựng theo sở thích, mục đích sử dụng của gia chủ. Do vậy nhà mặt phố không tạo nên sự thống nhất, đồng đều do nhu cầu của gia chủ khác nhau.

2. Về vị trí chiến lược.

Nếu so về vị trí thì nhà mặt phố có ưu điểm hơn vì chúng nằm ở những tuyến giao thông thuận tiện, đông đúc dân cư qua lại hơn.

Còn nhà phố thương mại thì tập trung nhiều nhất ở khu trung tâm thành phố, tại các khu dân cư nội bộ của dự án đầu tư lớn.

3. Về sự khan hiếm.

Xét theo tình hình thực tế hiện nay, nhà mặt phố dần bị lấn át bởi nhà phố thương mại vì chúng ít tiện lợi, nhu cầu về nhà ở tăng, dân cư tăng.

Thay vào đó, nhà phố thương mại thì ngày càng mọc lên nhiều hơn và được ưa chuộng hơn bởi lẽ chúng đáp ứng được nhu cầu ở và làm của đại đa số nhu cầu của người sử dụng.

4. Về giá thành.

Xét về phương diện giá trị thì nhà phố thương mại sẽ không đắt đỏ như nhà mặt phố. Chúng có giá thành rẻ hơn và thời gian sở hữu thấp hơn nhiều lần.

Lợi thế của nhà phố thương mại mang lại khi sử dụng

Nhà phố thương mại có nhiều ưu điểm hơn so với các mô hình nhà ở khác bởi vì:

1. Vị trí thuận lợi.

Chúng thường được xây dựng tại các trung tâm thành phố, đông dân cư qua lại, có mặt bằng đẹp, thuận tiện cho các mô hình kinh doanh nhỏ, dễ dàng thu hút được nhiều khách hàng hơn. 

2. Thiết kế đa năng.

Dù nhà phố thương mại có kiểu thiết kế vừa ở vừa kinh doanh nhưng vẫn không bị ảnh hưởng lẫn nhau. Bởi lẽ các tầng được thiết kế với không gian riêng biệt, có lối đi riêng. Thông thường tầng 3, 4 sẽ là nơi dùng để sinh sống, 1 và 2 thì dùng để làm kinh doanh hoặc văn phòng.

3. Thuận lợi về mọi mặt.

Vì nằm ở vị trí trung tâm nên nhà phố thương mại cũng rất dễ tìm kiếm, di chuyển cũng như thuận tiện về giao thông. 

4. Có tính thanh khoản cao.

Giá trị của nhà phố thương mại không hề giảm đi mà còn tăng theo thời gian. Nếu chủ sở hữu bán, cho thuê hay kinh doanh đều có thể mang đến lợi nhuận, thậm chí ngày càng tăng cao hơn bởi lẽ nhu cầu của người sử dụng ngày càng cao.

Chính vì có khả năng sinh lời cao, tạo ra lợi nhuận tốt nên các dự án nhà phố thương mại rất được quan tâm, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn.

5. Số lượng ít.

Thông thường tỷ lệ nhà phố thương mại chiếm chỉ khoản 2-3% trong các dự án, do vậy cung không đủ cầu nên chúng vẫn là một trong những vấn đề sốt dẻo được quan tâm nhất.

- Tham khảo thêm: 

+ Nhà phố liền kề là gì? ưu và nhược điểm của nhà phố liền kề

+ Biện pháp thi công biệt thự CHUẨN NHẤT

+ Quy trình thi công nhà phố CHUYÊN NGHIỆP

Với những thông tin mà Xây Dựng Phú Thiên Lộc chia sẻ cùng bạn qua bài viết trên, hy vọng bạn sẽ hiểu hơn cũng như giải đáp được câu hỏi nhà phố thương mại là gì. Nếu còn thắc mắc chưa được giải đáp thì hãy liên hệ ngay với đơn vị để được hỗ trợ bạn nhé.